物业公司安全生产责任制度
一、目的
为强化物业公司内部安全管理，增强员工自我安全意识，确保日常工作安全生产，建立安全自主管理，自我约束机制，适应集团公司安全管理工作以及发展的需要，特制订本制度。
二、适用范围
本制度适用于物业公司各科室。
三、组织机构
在集团公司的领导下，牢固树立安全发展的观念坚持“安全第
一、预防为主、综合治理”的方针，按照三级管理体制的要求，负责组织领导物业公司的安全生产监督管理工作，成立安全工作领导小组。领导小组下设办公室（安监科）负责安全监督管理的日常工作，由经理担任组长，负责物业公司安全生产监督管理和组织领导工作，主管安全经理担任副组长，负责组织协调和督促落实安全生产法律法规、规章制度，依法以制安全生产。各科室负责人为成员，负责分管部门工作领域的具体安全管理工作，各科室设兼职安全员负责本部门安全管理的日常工作。
四、岗位安全职责
（一）、安全领导小组：
1.认真贯彻执行国家安全生产方针、政策；
2.执行总经理对安全生产工作的指示和要求；
3.总体部署物业公司安全生产工作，研究解决安全生产工作的重大问题；
4.组织制订修改物业公司安全生产规章制度、应急预案，监督检查各科室安全生产工作；
5.定期召开安全领导小组工作例会，总结、安排物业公司的安全工作，确定长期和阶段性的安全目标； 6.监督安全资金的投入及使用情况； 7.决定安全工作的绩效奖惩； 8.研究、决定对重大事故的处理； 9.决定安全工作的其它重大事项。
（二）、组长：
1.按照国家、集团公司安全管理总体要求，坚持“安全第
一、预防为主、综合治理”的安全工作方针，全面负责物业公司安全管理工作；
2.把安全生产工作纳入公司工作的重要议事日程，掌握安全生产动态，主持召开安全管理工作会议，对安全生产的重大问题及时进行研究和决策；
3.组织落实物业公司安全生产目标，督促整改重大安全隐患；
4.审定安全管理规划和计划，确定物业公司的安全管理目标，签发物业公司安全规章制度，安全技术规程，批准重
大安全技术措施，切实保证对安全生产的资金投入，不断改善劳动条件；
5.负责健全安全生产管理机构，听取安全工作回报，决定安全工作的整体部署。
（三）、副组长：
1.组织制订、修订和审批安全管理规章制度，安全技术规程及安全措施计划，并认真组织实施；
2.统一协调安排物业公司安全生产的各项工作，完成公司下达的安全生产目标任务，随时掌握安全生产动态，及时制定解决问题的措施和方法；
3.组织各科室按照物业公司安全工作计划，逐项落实到具体工作中；
4.定期向经理汇报物业公司的安全工作，协助经理抓好物业公司职责范围内的安全管理工作；
5.确定安全责任,督促安全生产责任制的落实,保障物业公司安全符合规定,掌握物业公司安全生产情况; 6.每月一次定期召开安全例会，分析物业公司安全生产动态，及时解决安全生产中出现的问题；贯彻学习国家安全生产相关政策法规贯彻落实集团公司相关的安全规章制度；
7.组织安全大检查，落实整改措施，落实重大隐患的整改，及时解决各科室存在的安全问题；
8.发生安全事故，及时赶赴现场，处理善后工作，并按规定组织事故调查和上报，对事故处理坚持“四不放过”的原则。
（四）、安监科科长：
1.制定年度安全工作计划,组织实施日常安全管理工作; 2.在安全分管领导的领导下开展公共区域安全监督工作； 3.建立健全物业公司各项安全管理及生产责任制，组织各科室制定安全生产的各项规章制度和操作规程,并检查督促其落实; 4.组织开展安全知识技能的宣传教育和培训; 5.开展新入职员工三级安全教育工作，对科室班组班前会安全教育开展情况监督检查，对科室安全教育情况监督考核；
6.组织管理安全管理人员及兼职安全员，开展安全员安全教育和考核工作；
7.组织制定符合本企业实际的安全生产应急救援预案,并不定期组织实施演练；
8.组织开展各类安全生产竞赛活动，总结推广先进经验，奖励先进个人；
9.组织开展从岗位做起危险源辨识、隐患排查工作，监督隐患整改、规范作业实施；对“三违”人员进行惩处，监督落实“三违”人员六过关；
10.组织开展物业公司安全绩效考核工作。
（五）、餐饮科科长：
1.在物业公司总经理、副总经理的领导下，负责餐饮的安全管理、宣传和检查工作；
2.建立健全科室各项安全管理及生产责任制，制定安全生产的各项规章制度和操作规程,并检查督促其落实; 3.完善食品安全管理条例、制定相关卫生安全管理制度和设备操作制度，并做好监督检查工作；
4.组织制定符合本科室实际的安全生产应急救援预案,并不定期组织实施演练；
5.制定完善食品安全质量标准化制度、操作规程，组织落实食品安全、用火安全、用气安全、设备使用安全工作，防止出现食品中毒、火灾、泄漏气、设备机械安全事故等安全事故；
6.组织员工开展安全知识技能的宣传教育和培训，开展新入职员工三级安全教育工作，班前会安全教育工作，对班组安全教育情况监督考核；
7.组织开展本科室危险源辨识、隐患排查，隐患整改、规范作业；对本科室“三违”人员进行教育，监督落实“三违”人员六过关工作；
8.组织本科室定期、不定期安全检查，确保设备、线路、用气、安全装置、防护措施处于完好状态，发现隐患及时
排查整改，如有重大隐患出具书面报告并及时上报； 9.负责食品包装材料、容器、工具、设备、洗涤剂、消毒剂等使用物件要符合国家相关管理规定，确保安全生产加工； 10.组织科室员工定期做好卫生、操作安全评比工作；总结交流安全经验，帮助员工树立安全意识和忧患意识； 11.12.组织实施检查和不安全隐患整改工作；
参与本科室各类事故的调查、处理和协调工作，对安全事故进行有效追查并及时上报。
（六）、房管科科长：
1.在物业公司总经理、副总经理的领导下，负责房管科的安全管理、宣传和检查工作；
2.建立健全科室各项安全管理及生产责任制，制定安全生产的各项规章制度和操作规程,并检查督促其落实; 3.完善房管科安全管理条例、制定相关住宿安全管理制度和设备操作制度，并做好监督检查工作；
4.组织制定符合本科室实际的安全生产应急救援预案,并不定期组织实施演练；
5.负责员工有关住房问题的信访和接待工作，合理安排住房问题，防止发生因住房问题而引起的民事或刑事案件； 6.做好员工用水、电、暖的安全宣传工作，做好房管员的安全思想教育工作，树立员工安全意识和忧患意识；
7.组织本科室开展定期与不定期的安全检查工作，确保楼房结构、门窗、水电暖、桌椅防火装置处于完好状态。发现隐患要及时排查整改，如有重大隐患应出具书面报告并及时上报；
8.组织员工开展安全知识技能的宣传教育和培训，开展新入职员工三级安全教育工作，班前会安全教育工作，对班组安全教育情况监督考核；
9.组织开展本科室危险源辨识、隐患排查，隐患整改、规范作业；对本科室“三违”人员进行教育，监督落实“三违”人员六过关工作； 10.组织科室员工定期做好卫生、操作安全评比工作；总结交流安全经验，帮助员工树立安全意识和忧患意识； 11.参与本科室事故的调查、处理和协调工作，组织抢险救灾，对安全事故进行有效追查责任人并及时上报。
（七）、环卫科科长：
1.在物业公司总经理、副总经理的领导下，负责环卫科的安全管理、宣传和检查工作；
2.建立健全科室各项安全管理及生产责任制，制定安全生产的各项规章制度和操作规程,并检查督促其落实; 3.完善环卫科安全管理条例、制定相关道路清扫安全管理制度和设备操作制度，并做好监督检查工作；
4.组织制定符合本科室实际的安全生产应急救援预案,并
不定期组织实施演练；
5.开展员工教育工作，教育环卫工自觉遵守有关法律、法规；普及环境卫生科普知识，提高环境安全意识，减少环境污染；
6.组织安排好环卫工现场工作时的防暑防冻防灰尘工作，确保环卫人员身体健康；
7.及时向有关部门上报针对环境卫生工作的安全意见和建议；
8.组织本科室开展定期与不定期的安全检查工作，确保环卫工上路规范作业、清扫机械设备处于完好状态。发现隐患要及时排查整改，如有重大隐患应出具书面报告并及时上报；
9.组织员工开展安全知识技能的宣传教育和培训，开展新入职员工三级安全教育工作，班前会安全教育工作，对班组安全教育情况监督考核； 10.组织开展本科室危险源辨识、隐患排查，隐患整改、规范作业；对本科室“三违”人员进行教育，监督落实“三违”人员六过关工作； 11.组织科室员工定期做好卫生、操作安全评比工作；总结交流安全经验，帮助员工树立安全意识和忧患意识； 12.参与本科室事故的调查、处理和协调工作，组织抢险救灾，对安全事故进行有效追查责任人并及时上报。
（八）、绿化科科长：
1.在物业公司总经理、副总经理的领导下，负责绿化科的安全管理、宣传和检查工作；
2.建立健全科室各项安全管理及生产责任制，制定安全生产的各项规章制度和操作规程,并检查督促其落实; 3.完善绿化科安全管理条例、制定绿化生态安全、绿化交通安全、绿化施工安全等安全管控制度，明确绿化安全维护投入。对有害生物入侵疫情、病虫害暴发、大树移植过量、生态保护绿地等做好监控工作；
4.组织制定符合本科室实际的安全生产应急救援预案,并不定期组织实施演练；
5.组织本科室开展定期与不定期的安全检查工作，确保绿化工规范作业、机械设备处于完好状态。发现隐患要及时排查整改，如有重大隐患应出具书面报告并及时上报； 6.组织员工开展安全知识技能的宣传教育和培训，开展新入职员工三级安全教育工作，班前会安全教育工作，对班组安全教育情况监督考核；
7.组织开展本科室危险源辨识、隐患排查，隐患整改、规范作业；对本科室“三违”人员进行教育，监督落实“三违”人员六过关工作；
8.组织科室员工定期做好卫生、操作安全评比工作，总结交流安全经验，帮助员工树立安全意识和忧患意识；
9.参与本科室事故的调查、处理和协调工作，组织抢险救灾，对安全事故进行有效追查责任人并及时上报。
（九）、维修科科长：
1.在物业公司总经理、副总经理的领导下，负责维修科的安全管理、宣传和检查工作；
2.建立健全科室各项安全管理及生产责任制，制定安全生产的各项规章制度和操作规程,并检查督促其落实; 3.完善维修科安全管理条例、制定和完善设备操作制度、维修流程，布置安全检维修事项，并做好监督检查工作； 4.组织制定符合本科室实际的安全生产应急救援预案,并不定期组织实施演练；
5.组织开展现场检修安全防范工作，协调生产单位向维修人员进行安全交底，工程负责人、设备管理员向维修人员讲解检修要求的具体内容，对维修人员进行维修前的安全教育；
6.组织维修前现场有毒有害气体浓度，可燃可爆气体浓度的检查，积极与被维修单位负责人保持密切联系，防止有毒有害、可燃可爆气体场所对维修人员造成的危害； 7.组织本科室开展定期与不定期的安全检查工作，确保科室员工规范作业、机械设备处于完好状态。发现隐患要及时排查整改，如有重大隐患应出具书面报告并及时上报； 8.组织员工开展安全知识技能的宣传教育和培训，开展新
入职员工三级安全教育工作，班前会安全教育工作，对班组安全教育情况监督考核；
9.组织开展本科室危险源辨识、隐患排查，隐患整改、规范作业；对本科室“三违”人员进行教育，监督落实“三违”人员六过关工作； 10.组织科室员工定期做好卫生、操作安全评比工作；总结交流安全经验，帮助员工树立安全意识和忧患意识； 11.参与本科室事故的调查、处理和协调工作，组织抢险救灾，对安全事故进行有效追查责任人并及时上报。
（十）、车队队长：
1.在物业公司总经理、副总经理的领导下，负责车队的安全管理、宣传和检查工作；
2.建立健全科室各项安全管理及生产责任制，制定安全生产的各项规章制度和操作规程,并检查督促其落实; 3.组织并贯彻执行《道路交通安全法》，严格遵守交通法规，完善车队安全管理条例、制定和完善车辆、设备操作规程、维修流程，布置安全检维修事项，规范安全行车标准，并做好监督检查工作；
4.组织制定符合本科室实际的安全生产应急救援预案,并不定期组织实施演练；
5.组织员工学习安全驾驶操作规程，对驾驶员做出明确要求：随带驾驶证、行驶证及相关有效证件；驾车时不准闲
谈、吸烟、吃零食、接（打）手机，不准穿拖鞋驾驶车辆，严禁酒后驾车等要求；
6.有效管理监督车辆运行情况，确保司机“三检”（出车前、出车中、出车后车辆检查）、“四良”（制动、转向、灯光、信号良好）、“两洁”（车容整洁、车内整洁）工作的有效开展；
7.负责车辆调派，监管司机将车辆交给外单位驾驶员驾驶，将车辆交给非驾驶人员驾驶的违规行为；
8.建立灭火器管理台账，确保灭火器具性能良好，并做到器随车走；
9.组织本科室开展定期与不定期的安全检查工作，确保科室员工规范作业、机械设备处于完好状态。发现隐患要及时排查整改，如有重大隐患应出具书面报告并及时上报； 10.组织员工开展安全知识技能的宣传教育和培训，开展新入职员工三级安全教育工作，班前会安全教育工作，对班组安全教育情况监督考核； 11.组织开展本科室危险源辨识、隐患排查，隐患整改、规范作业；对本科室“三违”人员进行教育，监督落实“三违”人员六过关工作； 12.组织科室员工定期做好卫生、操作安全评比工作；总结交流安全经验，帮助员工树立安全意识和忧患意识； 13.
参与本科室事故的调查、处理和协调工作，组织抢
险救灾，对安全事故进行有效追查责任人并及时上报。
五、附则
1.本制度由物业公司安监科负责解释。 2.本制度自下发之日起执行。
