土地使用权转让合同
甲方：辰溪县石碧乡岩地七组唐玉梅
乙方：辰溪县小毛预制构件制造有限公司
为了发展当地经济，解决就业问题，甲方同意将石碧乡岩地七组荒地壹块，面积约4000m的土地使用权一次性永久转让给乙方使用，经甲乙双方充分协商，达成以下条款：
一、土地使用权转让时限：该土地使用权转让时限为永久性（乙方使用该土地，甲方无权以任何理由出租或出卖；若因国家政策性用地征收，所有一切利益全部归乙方，具体商谈事宜与甲方无关）。
二、土地使用权转让价格及付款方式：该土地永久性转让费为贰万元，自合同签订之日起一次性付清贰万元。
三、地界：自钢管厂保坎边至唐明地。
四、双方责任：
（一）甲方职责
1、甲方不得以任何理由增加转让金额和再次出租、出卖该土地使用权给他人。
2、土地转让后，甲方不再向乙方收取任何费用，不得作人员安排和运输安排。
3、乙方在该土地上的生产经营及建设自主权概与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或干涉乙方的建设。
4、甲方必须处理好当地的一切土地纠纷和民事纠纷，并承担由此引起的经济责任及相关损失的赔偿。
5、甲方必须保证乙方的道路畅通，保证乙方外部环境2
正常有序，创造一个良好的生产经营环境。
6、甲方所在的村委会及村民不得以任何借口改回该土地。乙方在办理合法手续期间，甲方应无条件以予以支持和配合。
（二）乙方职责
1、乙方必须在转让土地范围内从事建房或生产经营活动。
2、乙方必须按甲乙双方协商好的价格，分批付清土地转让金。
五、违约责任
若有一方违约，处违约方违约金壹拾万元，并承担另一方的一切经济损失及相应的法律责任。
六、该合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字、盖章（手印）后生效，具有法律效力。
甲方：乙方：
村委会代表：乙方代表：
土地承包经营权人：
年月日
《土地使用权转让合同(预制厂).doc》
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